【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】婦女節(jié)將至，近幾年由於女性經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，在房地產(chǎn)市場(chǎng)上也形成了一股不容小覷的力量，住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室統(tǒng)計(jì)2014年一整年的客戶購(gòu)屋狀況後發(fā)現(xiàn)，男女比重約為49：51，女性略勝一籌，但就較為細(xì)節(jié)的年齡與購(gòu)買產(chǎn)品上，有些值得玩味的差異，例如女性在購(gòu)屋年齡上，多為40-49歲族群，比男性最大宗的30-39歲，大了許多，在產(chǎn)品類型上，由於小宅興起，大廈產(chǎn)品均是男女購(gòu)屋時(shí)的大宗，但女性在住宅(大廈、公寓)類型比重上大於男性。

住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨分析，隨著女性經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，對(duì)於具保本特質(zhì)的不動(dòng)產(chǎn)更有特別喜好，也因此近幾年不少個(gè)案皆會(huì)針對(duì)女性需求的提出特殊規(guī)劃，綜觀未來(lái)，由於獨(dú)身晚婚漸成一股勢(shì)力，不動(dòng)產(chǎn)也將出現(xiàn)相當(dāng)變化。
 
購(gòu)屋年齡比：40-49歲女性最大宗
 
從年齡層來(lái)看，女性購(gòu)屋年齡最大比重落在40-49歲，比例達(dá)31.5％，男性最大比重落在30-39歲，比例達(dá)33.11％，徐佳馨分析，不少男性由於結(jié)婚所產(chǎn)生的購(gòu)屋需求，因此落在該年齡層，女性購(gòu)屋者不少是因?yàn)閱紊碣?gòu)屋，也因此在40歲後經(jīng)濟(jì)較有餘裕之際，才進(jìn)場(chǎng)做購(gòu)屋規(guī)劃，以至於年齡晚了不少，除此之外，不少家庭在換屋時(shí)會(huì)以妻子名字作登記，應(yīng)該也是女性購(gòu)屋年齡偏高的原因之一。
 
購(gòu)屋產(chǎn)品類型：女性穩(wěn)健，男性愛冒險(xiǎn)
 
在產(chǎn)品類型上，看得出女性購(gòu)屋的穩(wěn)健特質(zhì)，在住宅類型的大廈與公寓上，女性均占大多數(shù)，反觀透天以及較具特殊性的其他類型產(chǎn)品，如土地、停車位等，卻都以男性為主，徐佳馨分析，在財(cái)產(chǎn)規(guī)劃習(xí)慣上，女性仍鍾情於穩(wěn)健、保本、好周轉(zhuǎn)，但男性較在乎投資報(bào)酬率，因此風(fēng)險(xiǎn)性較高，但容易一本萬(wàn)利的標(biāo)的，仍以男性為主，而從產(chǎn)品類型來(lái)看，也透露了兩性在購(gòu)屋時(shí)的不同思考，頗值得玩味。